Los costos ocultos que nadie te dice al comprar contenedores usados

Más allá del precio del contenedor: permisos, modificaciones, y mantenimiento que impactan tu presupuesto real.

Costos de permisos y regulaciones

Permiso de construcción (si aplica)

$200-500 dependiendo del municipio si planeas usar el contenedor como estructura permanente.

Inspección municipal

$50-150 para verificar cumplimiento de códigos locales.

Permiso de uso de suelo

$100-300 si cambias el uso del terreno donde colocarás el contenedor.

Preparación del sitio

Nivelación del terreno

$300-800 para un área de 40 pies, dependiendo de las condiciones del suelo.

Base de concreto o grava

$400-1,200 para una base adecuada que evite hundimiento y humedad.

Acceso para camión

$200-600 si necesitas mejorar el acceso para la entrega.

Modificaciones básicas

Ventilación

$150-400 para ventiladores o rejillas que eviten condensación.

Aislamiento térmico

$800-1,500 para hacer el interior habitable en clima tropical.

Electricidad básica

$300-800 para instalación eléctrica segura con tomas y luces.

Puertas y ventanas adicionales

$400-1,200 por abertura, incluyendo refuerzo estructural.

Mantenimiento anual

Pintura de retoque

$100-300 cada 3-5 años para mantener protección anticorrosiva.

Limpieza de drenajes

$50-100 anual si contratas el servicio (o hazlo tú mismo).

Revisión de sellos

$75-200 para reemplazar gomas de puertas cuando sea necesario.

Costos de oportunidad

Tiempo de instalación

2-4 semanas desde compra hasta uso, considerando permisos y modificaciones.

Depreciación

Un contenedor usado mantiene mejor su valor que uno nuevo, pero sigue depreciándose 5-10% anual.

Cómo minimizar costos ocultos

Planifica desde el inicio

Define el uso final antes de comprar para evitar modificaciones costosas posteriores.

Compra el grado correcto

Un WWT cuesta más inicialmente pero requiere menos mantenimiento.

Negocia instalación incluida

Algunos vendedores ofrecen paquetes completos que resultan más económicos.

Presupuesto realista total

Contenedor básico para almacenamiento: Precio + 30-50% en costos adicionales

Contenedor modificado para oficina: Precio + 80-120% en costos adicionales

Contenedor para vivienda: Precio + 150-200% en costos adicionales

Conclusión

Los costos ocultos pueden duplicar tu inversión inicial. Planifica el presupuesto completo desde el inicio para evitar sorpresas costosas.